LE DPE AU 1ER JUILLET 2024, QU’EST-CE QUI CHANGE ?

Une réforme du diagnostic de performance énergétique s'applique depuis le 1er juillet 2024.

La méthode de calcul est modifiée pour que les petits logements dont la surface est inférieure ou égale à 40 m² soient moins pénalisés ;

Plus précisément, le mode de calcul de l’étiquette énergie allant de « A » pour les logements les plus performants à « G » pour les logements les plus énergivores est modifié, permettant ainsi de faire sortir de la catégorie de « passoires énergétiques » un certain nombre de ces petites surfaces.

Par ailleurs, cette révision du DPE permettra aux propriétaires de gagner du temps pour rénover leur logement, en sachant que les biens classés « G » ne pourront plus être mis en location à partir de 2025. 140 000 logements devraient ainsi sortir de la catégorie des passoires thermiques.

En ce sens, les DPE qui ont été réalisés entre le 1er juillet 2021 et le 1er juillet 2024 sur des logements de cette taille pourront faire l'objet d'un document qui atteste de la nouvelle étiquette du DPE.

En l'absence de nouvelle attestation, le DPE produit initialement restera valable.

Cette étiquette est à télécharger sur le site de l’Agence de la Transition écologique (Ademe)

Il est possible de vérifier la nouvelle lettre des DPE au moyen d’un simulateur en saisissant le numéro à 13 caractères de votre diagnostic dans l’espace « Trouver un DPE ou un AUDIT » sur le site de l’Observatoire DPE-Audit de l’Ademe (Agence de la transition écologique).